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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto a 2.600 € mese (cod.6541a56b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 2.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,1 €/m² mese e
44,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 14,2 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 42,2 €/m² mese a 120 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
21,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-18,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
GIUGNO E. 2.600,00 LUGLIO E. 4.600,00, esclusi consumi e commissioni agenzia (5 per cento più iva) I MESI NON PRESENTI NON SONO DISPONIBILI MARINA DI PIETRASANTA: Fiumetto, 450 metri dal lungomare, casa composta da soggiorno, cucina e bagno a piano terra; camera matrimoniale, 2 camere doppie e bagno al piano mansardato; giardino, aria condizionata al piano superiore. CIR: 046024LTN09662 CIN: IT046024C2LKZHSOF4 JUNE €2,600.00 – JULY €4,600.00 Utilities and agency fees excluded (5% + VAT). MONTHS NOT LISTED ARE NOT AVAILABLE. MARINA DI PIETRASANTA – Fiumetto, 450 meters from the seafront, house comprising a living room, kitchen, and bathroom on the ground floor; one double bedroom, two twin bedrooms, and a bathroom on the attic floor. Garden. Air conditioning on the upper floor. CIR: 046024LTN09662 CIN: IT046024C2LKZHSOF4
