L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in affitto a Pietrasanta a 1.800 € mese (cod.653892df)

Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Pietrasanta, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 16 €/m² mese e 19,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per quadrivani in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in affitto sono in forte aumento (+57,94%).

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