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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 6.000 € mese (cod.65368c1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 18,9 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per ville (da 20,1 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Tonfano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
24,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pietrasanta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+10,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
MARINA DI PIETRASANTA/TONFANO: A.A.A Affittasi a circa un chilometro dal mare!!! Affittasi villa libera su quattro lati per la stagione estiva in zona interna e tranquilla immersa nel verde elegante! Composta da: ingresso, doppio e luminoso soggiorno […]
