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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 8.000 € mese (cod.652681c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 8.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 18,9 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per ville (da 19,1 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Tonfano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
26,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tartaglia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Marina di Pietrasanta: affittasi villa singola di ampie dimensioni in zona molto tranquilla e riservata. la villa è disposta su due livelli, ha un bel giardino e gode di almeno 2 posti auto esclusivi. Al piano terra è composta da una camera matrimoni […]
