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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 3.000 € mese (cod.651b6773)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tagliamento nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,6 €/m² mese e
37,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,9 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Tagliamento) è pari a
23,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari di Serena Buratti
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
A soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, dotato di ingresso indipendente, giardino privato e posti auto: una soluzione ormai rara da trovare così vicino al mare. La proprietà offre spazi esterni perfetti per godersi appieno la vita all’aperto: giardino vivibile, area barbecue e gazebo attrezzato dove pranzare e cenare in totale relax e riservatezza. L’abitazione, posta al primo piano e accessibile tramite comoda scala privata, si compone di: - ampio disimpegno di ingresso - soggiorno-pranzo - cucinotto - tre spaziose camere matrimoniali - due bagni con doccia Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera una vera casa al mare, con tutti i comfort indispensabili: posto auto, giardino esclusivo, privacy e una posizione impagabile vicino alla spiaggia. Una proposta imperdibile per vivere il mare con la massima comodità, senza alcun compromesso
