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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 7.000 € mese (cod.651b093b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 7.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Italia nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 14,9 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per ville (da 16,6 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Italia) è pari a
21,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Seveso e BeacHouse
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage con climatizzazione
Rif. 3-426 IL CANONE INSERITO E ' RIFERITO AI MESI DI BASSA STAGIONE Marina di Pietrasanta, zona Focette, Una delle zone residenziali della Versilia, disponibile per l 'affiitto bella villa singola disposta su due livelli con giardino su tutti i 4 i […]
