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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto a 7.000 € mese (cod.6503b02a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ficalucci nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 15 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per ville (da 15,4 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto pressi Via Ficalucci) è pari a
21,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Seveso e BeacHouse
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone senza ascensore da ristrutturare
Rif. 3-501 CIN: IT046024C2WI2W3LCB IL CANONE INSERITO E' RIFERITO AI MESI DI BASSA STAGIONE DISPONIBILE DAL 09 AGOSTO AL 30 AGOSTO 2025 Marina di Pietrasanta, località Fiumetto, disponibile per l'affitto villa di notevole grandezza e di fascino Versiliese. La villa si dispone a piani sfalsati su più livelli fuori terra, oltre alla grande piscina e un parco di 20,000mq in gran parte giardino, il tutto a 800mt dal mare, ed è così disposta; Al piano terra si trova il grande soggiorno con doppia uscita, una che affaccia sulla piscina e l'altra nella veranda coperta predisposta al soggiorno per 12/14 persone, la cucina è abitabile, una camera matrimoniale e un bagno completo, nella zona d'ingresso è predisposta la lavanderia, una cameretta e un bagno. Al piano superiore troviamo un balcone interno con affaccio nel soggiorno sottostante, le camere sono quattro, (due camere matrimoniali con bagno personale, altra camera matrimoniale, una camera con letti castello, secondo bagno completo). La villa dispone di in piscina privata, Aria condizionate nelle camere, impianto di allarme, B&Q con forno, giardino con accessi automatizzati
