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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 6.000 € mese (cod.65020e1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Asmara nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,6 €/m² mese e
38,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 15,7 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 45,9 €/m² mese a 103,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Asmara) è pari a
22,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage
AbitarArt Real Estate propone in locazione estiva Rif. 342 Casa bifamiliare di 120 Mq composta al piano rialzato da: ingresso; al piano semi interrato da: taverna di 45 Mq; al piano primo da: disimpegno, soggiorno-cucina abitabile, camera doppia con balcone, camera matrimoniale, camera matrimoniale e bagno con doccia, e terrazza abitabile. Completano l 'immobile: giardino libero su tre lati di 200 Mq e due posti auto. DISPONIBILI GIUGNO 3.000â ¬ LUGLIO 6.000â ¬ AGOSTO 6.000â ¬ SETTEMBRE 3.000â ¬ Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com
