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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 10.000 € mese (cod.64b75d58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Marina di Pietrasanta (da 16,7 €/m² mese a 30 €/m² mese) e per ville in zona Marina di Pietrasanta (da 17,9 €/m² mese a 31 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
23,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 4-403 - - Rif. 4-403 Marina Di Pietrasanta - Forte dei Marmi alle spalle di queste due località troviamo questa villa con Piscina contornata da 28.000mq di terreno di cui 10.000mq dedicato a giardino finemente curato. La villa si disponi in su due livelli e volendo essere suddivisa in due nuclei familiari. L'immobile dispone di due soggiorni, due cucine un totale di 4 camere tutte con il proprio bagno personale, (una 5° camera a richiesta), oltre al bagno di servizio. La grande piscina con idromassaggio, contornata da accessori e due gazebo per soggiornare e pranzare all'aperto. Accessori: Aria condizionata, wi-fi, B&B, posti auto e tutto l'occorrente per un soggiorno. - SC9041815
