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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Focette a 7.000 € mese (cod.64a064ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Focette, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a 7.000 € mese per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 23,3 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 25,4 €/m² mese e 27,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Focette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in deciso calo (-8,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
7.000 € mese
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
23,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE)
Indirizzo:
Focette
Pubblicato:
gio 30 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Seveso Immobiliare

Seveso Immobiliare

Via federigi, 568, Seravezza (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con garage con climatizzazione

Rif. 3-426 IL CANONE INSERITO E' RIFERITO AI MESI DI BASSA STAGIONE Marina di Pietrasanta, zona Focette, Una delle zone residenziali della Versilia, disponibile per l'affiitto bella villa singola disposta su due livelli con giardino su tutti i 4 i lati. La superficie interna dell'immobile è di circa 300 mq con grandi spazi per soggiornare, un gazebo coperto sul retro predisposto per soggiornare, idoneo per pranzi e cene all'aperto ed è così disposta; A piano terra si trova un grande ingresso/soggiorno di 70 mq, cucina abitabile con accesso alla resede esterna, una camera matrimoniale con studio/cameretta e bagno in suite. Dalla cucina si accede al garage, al ripostiglio, alla stireria/lavanderia e a un bagno di servizio con uscita esterna. Al piano superiore si trova la zona notte con quattro camere, di cui due matrimoniali con bagno in suite (uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, l'altro con doccia), le altre due camere sono una doppia e una tripla servite da un ulteriore bagno con doccia. Tutta la struttura è dotata di aria condizionata/climatizzata (caldo/freddo) ed ogni stanza può essere regolata indipendentemente dalle altre, Allarme perimetrale, un posto auto interno

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