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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 4.000 € mese (cod.64a0645a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sant'Antonio nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 17,5 €/m² mese a 32,4 €/m² mese) e per villette a schiera (da 17 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Tonfano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano pressi Via Sant'Antonio) è pari a
25,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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Foto 2 annuncio Case indipendenti a Pietrasanta in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con arredamento
Rif. 3-318 IL CANONE INSERITO E' RIFERITO AI MESI DI BASSA STAGIONE. CIN: IT046024C24NJ7YQEA Marina di Pietrasanta, località Tonfano. A solo un'isolato dal mare, e dal centro di Tonfano, perfettamente ristrutturata e arredata in modo semplice e moderno, disponibile per l'affitto stagionale bella villetta indipendente e si dispone su due livelli con due belle terrazze della Camera matrimoniale, oltre allo splendido giardino predisposto e attrezzato per soggiornare, ed e' così composta: Piano Terra: Ingresso\soggiorno con angolo cottura a scomparsa, Una Camera Matrimoniale, Un Bagno\Doccia e veranda coperta con tenda motorizzata. A Piano Superiore: Una Camera Matrimoniale con Bagno personale e due terrazze abitabili. Dependance Affiancata: Una Camera Matrimoniale e Bagno\Doccia Accessori: Aria Condizionata, Wi-Fi, Resede esterne coperte e attrezzate, Giardino privato, Posto auto interno
