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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 1.100 € mese (cod.649e3ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asmara nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,4 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Asmara) è pari a
23 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina
MARINA DI PIETRASANTA PRIMO PIANO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA 2 CAMERE BAGNO BALCONE POSTO AUTO *** A Marina di Pietrasanta, a meno di 1km dal mare, disponiamo in affitto annuale (NO RESIDENZA) di appartamento posto a piano primo di piccola palazzina. L 'accesso avviene direttamente nel disimpegno di ingresso. La zona giorno è composta dal soggiorno con angolo cottura. La zona notte, posta nelle immediate vicinanze, è composta da due camere, una singola ed una matrimoniale con balcone. A disposizione degli abitanti della casa un comodo bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo giardino a comune utilizzato come posto auto e cantina. Richieste garanzie dimostrabili
