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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto a 5.000 € mese (cod.648a1e8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,7 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 17 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per ville (da 17,1 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto pressi Via Enrico Toti) è pari a
23,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Rif. 3-241 - IL CANONE MENSILE RICHIESTO E' RIFERITO AI MESI DA OTTOBRE A MAGGIO - PER DISPONIBILITÀ E COSTI IN ALTRI PERIODI CONTATTARE L'AGENZIA Marina di Pietrasanta, Fiumetto, 700 mt dal mare, villa singola molto luminosa, recentemente ristrutturata, con ampio giardino. Piano terra: soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale con cameretta di passaggio (letto singolo+ letto estraibile), bagno doccia, studio. Piano 1°: grande camera padronale con bagno doccia, terrazza enorme. Accessori: aria condizionata, zanzariere, wi-fi. No posto auto. No animali CODICE CIN: IT046024C2333C8F66
