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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 3.500 € mese (cod.64829ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
25,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con cantina con climatizzazione
Vicinissimo al mare in posizione eccellente, in una palazzina totalmente rinnovata nelle parti comuni, proponiamo in locazione uno stupendo appartamento totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L'appartamento si propone con contratto di locazione annuale a 3.500 euro mensili, a partire da settembre 2025. La superficie di 130 mq. si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, di cui una con due letti singoli, due bagni, ripostiglio/lavanderia e tre balconi. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio, le impiantistiche sono di ultima generazione, è termo autonomo con radiatori a pavimento e regolazione separata della temperatura in ogni locale, interamente climatizzato con impianto canalizzato nella zona giorno e spilt nelle camere. Questa elegante residenza è totalmente arredata, la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici, c'è una lavatrice, smart tv nella zona giorno e nelle due camere matrimoniali, termo arredi nei bagni e wifi. Per l'ottima esposizione, l'appartamento è estremamente luminoso e gode di bellissime viste. Very close to the sea in an excellent location, in a building with completely renovated common areas, we offer for rent a stunning, completely renovated and never lived in apartment. The apartment is available with an annual lease of €3,500 per month, starting in September 2025. The 130 sq m apartment comprises a large entrance hall, a double living room, an eat-in kitchen, three double bedrooms, one with two single beds, two bathrooms, a storage room/laundry room, and three balconies. The apartment has been renovated with quality materials, and features state-of-the-art systems. It has independent heating with underfloor radiators and separate temperature controls in each room. It is fully air-conditioned with ducted systems in the living area and split systems in the bedrooms. This elegant residence is fully furnished. The kitchen is equipped with all appliances, a washing machine, smart TVs in the living area an[…]
