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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 3.500 € mese (cod.647a1116)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 31,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
25,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con cantina con climatizzazione
Vicinissimo al mare in posizione eccellente, in una palazzina totalmente rinnovata nelle parti comuni, proponiamo in locazione uno stupendo appartamento totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L'appartamento si propone con contratto di locazione annuale a 3.500 euro mensili. Canone mensile: agosto 12.000 euro, luglio 12.000 euro, giugno 9.000 euro, tutta la stagione 28.000 euro. La superficie di 130 mq. si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, di cui una con due letti singoli, due bagni, ripostiglio/lavanderia e tre balconi. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio, le impiantistiche sono di ultima generazione, è termo autonomo con radiatori a pavimento e regolazione separata della temperatura in ogni locale, interamente climatizzato con impianto canalizzato nella zona giorno e spilt nelle camere. Questa elegante residenza è totalmente arredata, la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici, c'è una lavatrice, smart tv nella zona giorno e nelle due camere matrimoniali, termo arredi nei bagni e wifi. Per l'ottima esposizione, l'appartamento è estremamente luminoso e gode di bellissime viste. Very close to the sea in an excellent position, in a building totally renewed in the common parts, we offer a wonderful apartment totally renovated to new and never inhabited. The apartment is proposed with annual lease for 3,500 euros per month. Monthly fee: August 12,000 euros, July 12,000 euros, June 9,000 euros, the whole season 28,000 euros. The surface of 130 square meters. It consists of a large entrance, double living room, kitchen, three double bedrooms, one of which with two single beds, two bathrooms, closet/laundry room and three balconies. The apartment has been renovated with valuable materials, the plant engineering are of the latest generation, it is thermal thermal with floor radiators and separate adjustment of the temperature in each room, entirely air -conditioned with canalized system in the living area and spilt in th[…]
