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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 2.200 € mese (cod.646ec18c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Seveso Immobiliare) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a
26,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con arredamento con ascensore
Rif: 1287204/1701/3-236 - rif. 3-236il canone mensile inserito nell'annuncio e' riferito per un affitto annuale di mesi 12per altri periodi contattare l'agenzia per informazioni e disponibilita'marina di pietrasanta, localita' tonfanoa pochi passi dalla spiaggia, disponibile per l'affitto appartamento fronte mare davanti al pontile.l'appartamento è disposto al primo piano di una palazzina molto curata con ottime rifiniture, dotato di ascensore, posto auto riservato e posto bici e cosù disposto;grande ingressosoggiorno molto luminoso con uscita nel balcone con vista mare, cucina accessoriata con penisola, due camere matrimoniale, una con bagnodoccia privato e balcone, altro bagno con vascadoccia, stanza lavanderia. l'appartamento disponi di: aria condizionata, balconi, posto auto
