L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta a 1.500 € mese (cod.646c3dd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pietrasanta, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,6 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 19,7 €/m² mese e 22,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,9 €/m² mese a 23,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,18%).

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