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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Pozzodonico a 2.300 € mese (cod.646a85bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Pozzodonico, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Apua nella zona OMI D6, è proposta in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case semindipendenti (da 49,5 €/m² mese a 111,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Pozzodonico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Pozzodonico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pietrasanta - loc. Pozzodonico - Nostra esclusiva, proponiamo in strada privata a circa due chilometri dal lungo mare, facilmente raggiungibile in bicicletta lungo la pista ciclabile del Viale Apua, terratetto in ottimo stato con ingresso privato, ristrutturato completamente nel 2010, con ampio resede pavimentato a servizio esclusivo dell'unità immobiliare. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, ed è composto al piano terra da ampia zona giorno e rispostiglio di servizio, al piano primo da cucina e camera con servizio privato, e al piano secondo da ulteriori due camere e servizio igienico. E' dotato d'impianto di riscaldamento indipendente alimentato da caldaia, da condizionatori al piano secondo, da infissi in legno con vetro doppio, l'impianto elettrico e idro-sanitario si presentano in perfetto stato di manutenzione. Completa la proprietà un ampio resede che si sviluppa su tre lati e permette il parcheggio all'interno della proprietà privata di tre autovetture. Per info chiamare il numero 328/9432153 CLASSE ENERGETICA: G
