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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto a 7.000 € mese (cod.64671905)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
48,1 €/m² mese e
55 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case semindipendenti (da 47,5 €/m² mese a 107,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,6 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Fiumetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fiumetto) è pari a
76 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Marina di Pietrasanta, Fiumetto, a 500 mt dal mare, proponiamo in vendita e affitto turistico, bella porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente e spazio esterno privato. Piano terra rialzato: ingresso nel luminoso soggiorno che si affaccia […]
