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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 5.000 € mese (cod.64538f20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,6 €/m² mese e
45,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 18 €/m² mese a 32,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 36,3 €/m² mese a 80,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Tonfano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
25,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con arredamento con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif.Ag. MDPTN3422 - CASA VACANZA VERSILIA *** A poco più di 200 mt dal mare e dal pontile di Marina di Pietrasanta, in località Tonfano, disponiamo di una casa vacanza semi-indipendente corredata da giardino e posti auto. L'ingresso all'abitazione avviene a piano terreno rialzato. Attraverso la scala si raggiunge l'abitazione situata a piano primo. Percorrendo il disimpegno si accede nel corridoio. La zona giorno si compone di soggiorno con ledTV (e divano letto per 2 pax) e cucina abitabile dotata di lavastoviglie. Attraverso la porta a finestra di questo ambiente si fuoriesce sul balcone. La zona notte è servita da due camere matrimoniali (4 pax) e doppi servizi con doccia. Gli ambienti risultano climatizzati. La proprietà include una spaziosa resede dove trova posto un gazebo servito da cucina esterna. Più autovetture possono sostare all'interno della proprietà. *** Gli importi comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas), Non comprendono il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO. - SC9263848
