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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 5.000 € mese (cod.64509d50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,9 €/m² mese e
38,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 17,1 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 36,1 €/m² mese a 79,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Tonfano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
24,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con arredamento per vacanza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif.Ag. MDPTN3422 - CASA VACANZA VERSILIA *** A poco più di 200 mt dal mare e dal pontile di Marina di Pietrasanta, in località Tonfano, disponiamo di una casa vacanza semi-indipendente corredata da giardino e posti auto. L'ingresso all'abitazione avviene a piano terreno rialzato. Attraverso la scala si raggiunge l'abitazione situata a piano primo. Percorrendo il disimpegno si accede nel corridoio. La zona giorno si compone di soggiorno con ledTV (e divano letto per 2 pax) e cucina abitabile dotata di lavastoviglie. Attraverso la porta a finestra di questo ambiente si fuoriesce sul balcone. La zona notte è servita da due camere matrimoniali (4 pax) e doppi servizi con doccia. Gli ambienti risultano climatizzati. La proprietà include una spaziosa resede dove trova posto un gazebo servito da cucina esterna. Più autovetture possono sostare all'interno della proprietà. *** Gli importi comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas), Non comprendono il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO. - SC9263848
