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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto a 3.300 € mese (cod.64500d08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 3.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
43,5 €/m² mese e
50 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Fiumetto (da 14,1 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Fiumetto (da 46,6 €/m² mese a 105,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
20,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GIUGNO €.3.300,00 LUGLIO€.5.500,00 AGOSTO €.6.500,00 ESCLUSI CONSUMI E COMMISSIONI AGENZIA (5%+IVA) MARINA DI PIETRASANTA: Fiumetto, 800 metri dal mare, casa indipendente composta da soggiorno-cottura e bagno al piano terra; camera matrimoniale, cabina armadi e bagno al primo piano; camera, cameretta e bagno al piano primo mansardato; giardino. C.E. F EPgl.nren 150,81 kWh/m² anno EPgl.ren 0 kWh/m² anno P.E. inverno qualità scarsa P.E. estate qualità scarsa CIR 046024LTN0055 CIN IT046024C2AWTV3IA8
