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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto a 2.800 € mese (cod.644ff4d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 2.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 14,5 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per ville (da 14 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
21 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
GIUGNO E.2.800,00 compreso consumi escluso commissioni agenzia (5 per cento più iva) LUGLIO E. 5.200,00 compreso consumi escluso commissioni agenzia (5 per cento più iva) I MESI NON PRESENTI NON SONO DISPONIBILI MARINA DI PIETRASANTA: Fiumetto, 500 metri dal mare, villetta in complesso trifamiliare composta da soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, giardino, posto auto, aria condizionata. EPgl.nren 68,0180 kWh/m² anno EPgl.ren 39,55 kWh/m² anno P.E. inverno qualità SCARSA P.E. estate qualità SCARSACIR 046024LTN0032 CIN IT046024C2VB2LLXF7
