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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 3.500 € mese (cod.644d39a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI E3, è proposta in affitto a 3.500 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 31,8 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 41 €/m² mese e 46,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 15,2 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 35,9 €/m² mese a 79,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Tonfano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a 23,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in deciso calo (-8,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano

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IN SINTESI

Prezzo:

3.500 € mese

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

31,8/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pietrasanta (LU)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE)

Indirizzo:

Via Leonardo da Vinci, Tonfano

Pubblicato:

mer 11 ottobre 2023

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 187,20 kWh/m² - MARINA DI PIETRASANTA/TONFANO: A.A.A Affittasi a 150mt dal mare completamente ristrutturato!!! Affittasi indipendente libera su tre lati per la stagione estiva ed invernale in zona centrale! Composta da: ingresso in luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno padronale con vasca e secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una bellissima corte interna, il posto auto oltre il curato giardino frontale. Solo Referenziati!! Ancora libera per il mese di Giugno 2024. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Per informazioni ed appuntamenti tel 3493535763 Agenzia CHEAFFITTI Versilia Via Leonardo da Vinci 11 - Marina Di Pietrasanta email : versilia@cheaffitti.it MARINA DI PIETRASANTA/TONFANO: AAA Rent 150m from the sea completely renovated!!! Independent rent free on three sides for the summer and winter seasons in the central area! Composed of: entrance into a bright living room, kitchen, two double bedrooms, single bedroom and master bathroom with tub and second bathroom with shower. The property includes a beautiful internal courtyard, a parking space beyond the well-kept front garden. Only Referenced!! Price on request depending on the period. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters..) and will therefore be provided in full by telephone or during an appointment. Thank you. For information and appointments tel 3493535763 CHEAFFITTI Agency Versilia Via Leonardo da Vinci 11 - Marina Di Pietrasanta email: versilia@cheaffitti.it MARINA DI PIETRASANTA/TONFANO : AAA Loue à 150m de la mer entièrement rénové!!! Loyer indépendant gratuit sur trois côtés pour […]