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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 2.800 € mese (cod.643d4f89)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 2.800 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 37,3 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 27,4 €/m² mese e 30,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,6 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a 23,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Vignone

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IN SINTESI

Prezzo:

2.800 € mese

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

37,3/mese €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pietrasanta (LU)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE)

Indirizzo:

Via Giovanni Pascoli, Vignone

Pubblicato:

sab 6 luglio 2024

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con angolo cottura per vacanza con ascensore

CASA VACANZE VERSILIA *** A soli 100 metri dal mare e dai principali stabilimenti di Marina di Pietrasanta, in localitÃ Tonfano disponiamo per la locazione estiva di appartamento posto a primo piano di palazzina dotata di ascensore. L 'ingresso alla casa avviene nel disimpegno. La zona giorno si compone di un generoso salotto organizzato in angolo cottura, tinello e area relax. Da questo ambiente Ã¨ possibile fuoriuscire sul balcone con una piacevole vista mare. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali (4 PAX). Un comodo bagno con doccia Ã¨ a disposizione degli abitanti di questo appartamento. La proprietÃ dispone di un comodo posto auto in area condominiale. *** Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO