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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 3.500 € mese (cod.643cc780)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Seveso Immobiliare) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39 €/m² mese e
45 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 33,2 €/m² mese) e per mansarde (da 32,5 €/m² mese a 72,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
27,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. 3-317 - Rif. 3-317 Il canone è riferito per un affitto settimanale comprensivo delle utenze, escluso le spese dell'agenzia (5%+iva) Disponibile per i mesi di Lulgio e Agosto 2025 Per disponibilità e altre informazioni contattare l'agenzia. Marina di Pietrasanta. Loc. Tonfano, Disponibile splendido Attico in un complesso Residenziale turistico ( R.T.A) disposto su 2 livelli al 3^ ed ultimo piano servito da ascensore. L'attico si trova fronte mare con una meravigliosa terrazza abitabile con una vista della costa Versiliese e sulle spiagge della Versilia. L'immobile e' in perfette condizioni con tutte le comodità pe un soggiorno perfetto con la terrazza abitabile e predisposta al soggiorn ed è così disposto: Grange ingresso con soggiorno e zona pranzo con la cucina in zona separata, accesso alla grande terrazza coperta, Un Bagno completo con doccia, Ripostiglio. Al Piano superiore si trovano; Una Camera Matrimoniale con suo Bagno privato, altre due Camere Matrimoniali, Un Bagno/doccia, Stanza lavanderia/stireria con asciugatrice e altra doccia. ACCESSORI: Grande terrazza panoramica abitabile, giardini in comune, aria condizionata, n. 2 posti auto. - SC9050979
