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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto a 5.000 € mese (cod.6429eacf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 13,9 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per ville (da 13,7 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
20,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con caminetto
Cod.11701 Rif.Ag. 3-425 - IL CANONE INSERITO DI € 5.000 E' RIFERITO AD UN CONTRATTO MINIMO DI MESI 12 TRANSITORIO TURISTICO. PER LOCAZIONI DEI MESI DI GIUGNO-LUGLIO-AGOSTO RICHIEDERE DISPONIBILITÀ E PREZZO. DISPONIBILE PER LA STAGIONE 2024 Marina di Pietrasanta, località Fiumetto A 400mt dal mare, disponibile per l'affitto della villa unifamiliare disposta su tre livelli, con giardino, zone esterne e veranda coperta allestita per soggiornare e così composta; Piano terra : Ingresso/soggiorno con zona di disimpegno da dove si accede al grande salone e zona da pranzo con grande vetrata e camino, oltre all'accesso nella veranda adiacente coperta, sempre dal solone che dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, continuando si va nella zona notte dove si trovano due camere matrimoniali ognuna con bagno personale, sempre nel disimpegno d'ingresso troviamo un ripostiglio e un'altro bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagni personale Il piano seminterrato è diviso in due zone dove al momento abbiamo due grandi saloni con il locale lavanderia il tutto accessibile dall'esterno con scivolo. La casa è dotata dei seguenti accessori: Aria condizionata, Giardino sui quatto lati, posti auto interni. Disponibile per affitti stagionali e annuali non residenziali
