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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 3.250 € mese (cod.642941b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 3.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
3.250 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 15,2 €/m² mese a 29 €/m² mese) e per ville (da 15,8 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
22,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
Proponiamo affitto estivo graziosa porzione di villa bifamiliare nella tranquillissima zona di Marina Di Pietrasanta a circa 1 km dal mare. La Villa è cosi' composta: Al piano terra cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, bagno con doccia. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali con un ampio bagno con doccia, al secondo piano camera matrimoniale con bagno esterno. Spaziosa veranda per pranzare all'aperto, possibilità di usare il giardino, e con 2 posti auto. La villa gode di ingresso pedonale e carrabile in comune con l'altra porzione. LIBERO SOLO GIUGNO 2024
