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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta a 2.700 € mese (cod.641c2f07)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pietrasanta, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 2.700 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20,8 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17 €/m² mese e 18,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:

2.700 € mese

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

20,8/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pietrasanta (LU)

Zona OMI:

B2 (PIETRASANTA CAPOLUOGO -)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 18 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Team Marcucci propone in locazione un appartamento recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato in posizione strategica nel cuore di Pietrasanta. Contratto di locazione 4+4, canone mensile 2.700 incluse spese condominiali. Piano Terra con due ingressi indipendenti Ampia zona open-space soggiorno e cucina Due bagni con doccia Piano inferiore con quattro camere, di cui due matrimoniali e due utilizzabili come camerette o studio in base alle esigenze. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti a 1.500 al mese l'uno Ambiente ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'offerta è rivolta esclusivamente a persone referenziate con garanzie dimostrabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il Team Marcucci. LE FOTO SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. Classe Energetica: A1