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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta a 4.500 € mese (cod.641bfac7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
56,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,9 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza
LD IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO ESTIVOINVERNALE PORZIONE DI CASA CON GIARDINO E PISCINA.. L'immobile si presenta con ingresso su zona esterna con giardino salendo scala esterna troviamo piccola terrazza dalla quale ci immettiamo nella luminosa sala, la cucina si presenta abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, vano lavanderia, e serviziodoccia. All'esterno ampia zona con giardino vivibile e piscina dove trascorrere le giornate estive in relax ... L'immobile si presenta vicino alla spiaggia di Vittoria Apuana dista dal mare circa 1 km
