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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 6.000 € mese (cod.641b3562)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Asmara nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,4 €/m² mese e
37,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 16,1 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 41,5 €/m² mese a 117,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Asmara) è pari a
22,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone
AbitarArt Real Estate propone in locazione estiva Rif. 342 Casa bifamiliare di 120 Mq composta al piano rialzato da: ingresso; al piano semi interrato da: taverna di 45 Mq; al piano primo da: disimpegno, soggiorno-cucina abitabile, camera doppia con balcone, camera matrimoniale, camera matrimoniale e bagno con doccia, e terrazza abitabile. Completano l 'immobile: giardino libero su tre lati di 200 Mq e due posti auto. DISPONIBILI GIUGNO 3.000â ¬ LUGLIO 6.000â ¬ AGOSTO 6.000â ¬ SETTEMBRE 3.000â ¬ Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Via Mazzini, 135/B Forte dei Marmi (LU) Tel. 0584/345502 Cell. 375/7084374 - 348/2499461 RealEstate@AbitarArt.com - AbitarArt@gmail.com
