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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Vignone a 2.500 € mese (cod.641b31f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monte Gabberi nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 15,6 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per ville (da 16,2 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Monte Gabberi) è pari a
22 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura
AbitarArt Real Estate propone in locazione invernale Rif. 179 Villa singola di 120 Mq disposta su due livelli con giardino esclusivo di 250 Mq. La villa è composta al piano terra da: Ingresso in sala open space con angolo cottura da cui si accede ad ampio porticato, bagno di servizio finestrato con box doccia. Al secondo piano è composta da: Camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con box doccia. Completa l 'immobile ampia taverna suddivisa in due vani utilizzabili come zona living o come camera aggiuntiva per gli ospiti e Dependance situata all 'interno del giardino composto da: cucinotto, camera e bagno con box doccia. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Via G. Mazzini, 135/B Forte Dei Marmi (LU) Tel.0584.345502 Cell. 375/7084374 AbitarArt@gmail.com
