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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 2.500 € mese (cod.641018fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 29,4 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 27,1 €/m² mese e 29,5 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Tonfano (da 19,2 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a 25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.500 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
29,4/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Pietrasanta (LU)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

STAGIONE (da giugno a settembre) €.15.000,00 GIUGNO+LUGLIO €.8.000,00 LUGLIO+AGOSTO €.12.500,00 GIUGNO €.2.500,00 LUGLIO €.5.500,00 AGOSTO €.7.000,00 ESCLUSO CONSUMI E COMMISSIONI AGENZIA (5%+IVA) I PERIODI NON INDICATI NON SONO DISPONIBILI MARINA DI PIETRASANTA: Tonfano, 1,3 km dal mare, appartamento a piano terra composto da soggiorno-cottura, camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni, veranda. CIN: IT046024C22TGTSPRH CIR: 046024LTN1608 C.E. D EPgl.nren 96,03 kWh/m² anno EPgl.ren 2,04 kWh/m² anno P.E. inverno qualità scarsa P.E. estate qualità buona

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