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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 7.000 € mese (cod.640596b5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da annamarchetti Agenzia Immobiliare) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
53,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
68,8 €/m² mese e
79,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case semindipendenti (da 35,9 €/m² mese a 79,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Tonfano) è pari a
57,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
annamarchetti Agenzia Immobiliare
Via Leonardo da Vinci, - Loc. Tonfano, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare
Marina Pietrasanta - Tonfano - a mt. 700 dal mare ,AFFITTASI villettta singola tutta piano terra con giardino su quattro lati, posti auto. Tre camere, due bagni, ingresso soggiorno, cucina loggiato pranzo. In giardino dependance con camera e bagno. PERIODO - LUGLIO 2025 . Informazioni in agenzia. CODICE CIN IT046024C25Z7F4825 - Rif. 346 Tipo di contratto: affitto Categoria: residenziale Tipologia immobile: viareggina Provincia: LU (CAP: 55045) Stato: da ristrutturare Piano: primo piano Superficie (mq): 130 Numero di vani: 6 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 0 - bagni: 3 di cui 1 con doccia, 1 con vasca - cucina - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1096778/1389/346
