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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano a 2.200 € mese (cod.63d2b4f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 31,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,2 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
25,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con balcone per vacanza senza ascensore
CASA VACANZE IN VERSILIA *** A Marina di Pietrasanta in località Tonfano, a meno di 300 metri dal mare disponiamo per la locazione estiva di casetta posta a piano terreno corredato da giardino. L'ingresso all'appartamento avviene nel soggiorno con divano letto (1 pax). La cucina è abitabile. Le camere da letto sono due, una tripla (3 pax) ed una camera singola sprovvista di finestra (1 pax). Il bagno dispone di doccia. Grazioso giardino sul fronte dell'immobile con veranda coperta. *** Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione
