L'Opinione di Caasa^® per il trivano in affitto a Pietrasanta a 2.700 € mese (cod.63b88524)

Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Pietrasanta, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 2.700 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 27 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 19,4 €/m² mese e 22,6 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (D). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del trivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di trenta annunci per trivani in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

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