Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 10.000 € mese (cod.62c402cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in affitto (da Seveso Immobiliare) a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 16,9 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per ville (da 17,6 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
24,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tonfano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 4-403 - - Rif. 4-403 Marina Di Pietrasanta - Forte dei Marmi alle spalle di queste due località troviamo questa villa con Piscina contornata da 28.000mq di terreno di cui 10.000mq dedicato a giardino finemente curato. La villa si disponi in su due livelli e volendo essere suddivisa in due nuclei familiari. L'immobile dispone di due soggiorni, due cucine un totale di 4 camere tutte con il proprio bagno personale, (una 5° camera a richiesta), oltre al bagno di servizio. La grande piscina con idromassaggio, contornata da accessori e due gazebo per soggiornare e pranzare all'aperto. Accessori: Aria condizionata, wi-fi, B&B, posti auto e tutto l'occorrente per un soggiorno. - SC9041815
