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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Piazza al Serchio in zona Livignano a 320.000 € (cod.66345108)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piazza al Serchio Livignano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICCIANO - COLGNA - VERGNANO - BORSIGLIANA - PETROGNOLA - LIVIGNANO, GRAGNANA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piazza al Serchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazza al Serchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre la zona di Livignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazza al Serchio in zona Livignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con garage con terrazza edificio storico
Villino d’epoca indipendente con giardino e annesso nelle vicinanze di Piazza al Serchio. Nel borgo di Livignano, nel cuore della Garfagnana e a due passi dal paese di Piazza al Serchio, si trova questa piacevole proprietà costituita da villa con giardino circostante su cui insiste un annesso adibito a garage. La casa, sviluppata su due livelli, ha una superficie di circa 350 mq ed è stata recentemente ristrutturata mantenendo tutti i dettagli originali come pavimenti, scala in pietra, caminetti, ecc. L’interno è così strutturato: Alcuni scalini conducono ad un porticato al piano terreno dove c’è l’ingresso principale, da qui si accede nell’ingresso/corridoio centrale; troviamo quindi il soggiorno con camino in marmo, la spaziosa sala da pranzo dalla quale si accede al porticato esterno, un’ampia cucina con zona cottura separata dove c’è un antico camino, ripostiglio e grande bagno /lavanderia; dal corridoio si accede al vano scala che conduce al piano primo; alla fine del disimpegno troviamo poi un accesso esterno secondario. Il piano primo è costituito da cinque camere da letto, ampio bagno con vasca e corridoio; dal disimpegno e da una delle camere si accede ad una bella terrazza con vista panoramica sulle Alpi Apuane. La proprietà è corredata da ampio spazio esterno adibito a giardino, su cui insistono anche diversi tipi di alberi da frutto, e da fabbricato accessorio (garage) utilizzato per la rimessa di attrezzi e dove si trova la caldaia che alimenta l’impianto di riscaldamento. La villa si presterebbe a diventare una foresteria o qualcosa di simile
