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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza al Serchio in zona Nicciano a 200.000 € (cod.65414bcd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piazza al Serchio Nicciano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICCIANO - COLGNA - VERGNANO - BORSIGLIANA - PETROGNOLA - LIVIGNANO, GRAGNANA...) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza al Serchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazza al Serchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre nella zona di Nicciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nicciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con posto auto con garage
Casa situata in bellissima posizione panoramica ed assolata. Si compone di cantina, garage e taverna al piano seminterrato, Grande terrazza panoramica (mq 50), ingresso, cucina, tinello, sala, soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale, al piano terra; tre camere, bagno e terrazza (mq 20) al piano primo. Superficie abitabile e cantine mq 200 circa. Giardino mq 50. Ottime finiture
