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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza al Serchio a 175.000 € (cod.6504c796)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piazza al Serchio, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 795 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 885 €/m² e 1.003 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICCIANO - COLGNA - VERGNANO - BORSIGLIANA - PETROGNOLA - LIVIGNANO, GRAGNANA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piazza al Serchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazza al Serchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
795 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piazza al Serchio (LU)
Zona OMI:
R1 (NICCIANO - COLGNA -VERGNANO - BORSIGLIANA -PETROGNOLA - LIVIGNANO,GRAGNANA, COLOGNOLA - S. ANASTASIO ,S. DONNINO,PETROGNANO,CORTIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Il Parco Immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con caminetto con angolo cottura

Fabbricato costituito da due bifamiliari situato ai margini di un piccolo paese a soli tre chilometri da Piazza al Serchio in Garfagnana in posizione è soleggiata e panoramica. Ogni unità si compone di: ingresso, angolo cottura, soggiorno-pranzo con camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano terra. Al piano seminterrato sono presenti 2 cantine ed una taverna con cucina e sala pranzo con camino. Il giardino completamente recintato è di circa mq 2.000. Possibilità di realizzare una piscina. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO ANCHE DI UNA UNICA UNITA' IMMOBILIARE

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