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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza al Serchio a 175.000 € (cod.64fb4d89)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piazza al Serchio, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 795 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 856 €/m² e 980 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NICCIANO - COLGNA - VERGNANO - BORSIGLIANA - PETROGNOLA - LIVIGNANO, GRAGNANA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piazza al Serchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazza al Serchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
795 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piazza al Serchio (LU)
Zona OMI:
R1 (NICCIANO - COLGNA -VERGNANO - BORSIGLIANA -PETROGNOLA - LIVIGNANO,GRAGNANA, COLOGNOLA - S. ANASTASIO ,S. DONNINO,PETROGNANO,CORTIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Il Parco Immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con caminetto con angolo cottura

Fabbricato costituito da due bifamiliari situato ai margini di un piccolo paese a soli tre chilometri da Piazza al Serchio in Garfagnana in posizione è soleggiata e panoramica. Ogni unità si compone di: ingresso, angolo cottura, soggiorno-pranzo con camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano terra. Al piano seminterrato sono presenti 2 cantine ed una taverna con cucina e sala pranzo con camino. Il giardino completamente recintato è di circa mq 2.000. Possibilità di realizzare una piscina. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO ANCHE DI UNA UNICA UNITA' IMMOBILIARE

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