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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Piazza al Serchio in zona San Michele a 450.000 € (cod.6466827b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piazza al Serchio San Michele, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - S. MICHELE) per case indipendenti (da 820 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza al Serchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazza al Serchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazza al Serchio in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con balcone
COD.UG179MD - Nella zona residenziale di Piazza al Serchio splendida villa in stile contemporaneo curata in ogni dettaglio con piscina ed ampio giardino. Si accede alla proprietà dal suggestivo vialetto contornato da piante e fiori, che accompagna a […]
