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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza al Serchio a 260.000 € (cod.644622fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piazza al Serchio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 962 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.241 €/m² e 1.398 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - S. MICHELE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piazza al Serchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazza al Serchio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
962 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piazza al Serchio (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - S. MICHELE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

DESCRIZIONE

Villa singola costituita da 2 appartamenti indipendenti, situata in comoda zona nei pressi del centro del paese di Piazza al Serchio

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