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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescaglia in zona Convalle a 105.000 € (cod.65e16aa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescaglia in zona Convalle, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE, PIEGAIA, PIAGGIORI, TREBBIO, LOCALITA' BARGANA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Convalle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Convalle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescaglia in zona Convalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con posto auto
LUCCA. PIEGAIO BASSO. APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE. A circa 30 minuti dalla città di Lucca e immerso nel verde, presentiamo appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina senza spese condominiali recentemente ristrutturata, così composto: ingresso living in ampio e luminoso salone, cucina abitabile. Nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia. Il bagno è finestrato con doccia. Completa la soluzione il posto auto assegnato e la terrazza abitabile di proprietà con accesso dalla scala condominiale. L'immobile si presenta da rimodernare ma in buone condizioni, pronto e disponibile da subito! Soluzione ideale come prima casa . Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero +39 3534148797
