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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescaglia in zona Convalle a 120.000 € (cod.65e16aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescaglia in zona Convalle, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE, PIEGAIA, PIAGGIORI, TREBBIO, LOCALITA' BARGANA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Convalle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Convalle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescaglia in zona Convalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con posto auto
LUCCA. PIEGAIO BASSO. APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE. A circa 30 minuti dalla città di Lucca e immerso nel verde, presentiamo appartamento posto al primo piano di piccola palazzina senza spese condominiali recentemente ristrutturata, così composto: ingresso in disimpegno, ampio e luminoso salone, cucina abitabile con comodo accesso alla terrazza abitabile di circa 40 mq. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, tutte matrimoniali. Il bagno è finestrato con doccia. Completa la soluzione il posto auto assegnato. L'immobile si presenta da rimodernare ma in buone condizioni, pronto e disponibile da subito! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero +39 3534148797
