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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pescaglia in zona San Rocco a 175.000 € (cod.65d50591)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pescaglia in zona San Rocco, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALFREDDANA, BOZZANO, PASCOSO, VALLATA DI PESCAGLIA, MEZZANE, BUCINE, FOCCHIA...) per casali (da 705 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Rocco) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Gello che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Oliveta Immobiliare
DESCRIZIONE
A0363 - L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Pescaglia, un borgo di origine medievale situato tra le propaggini orientali delle Alpi Apuane e la Media Valle del Serchio. La posizione elevata del borgo e il paesaggio circostante, domina […]
