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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 65.000 € (cod.65d4dda4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
971 €/m² e
1.179 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Oliveta Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento
IL SILENZIO RITROVATO: UN RIFUGIO SOPRA LA VAL DI TURRITE Rif. A0337 - Nel cuore del suggestivo borgo in sasso di Focchia, proponiamo in vendita una casa ricca di fascino e tradizione, perfetta come seconda casa per chi cerca la quiete o per un pubblico straniero amante della "vita lenta" dei borghi della Val di Turrite in Garfagnana. Il borgo è una vera oasi di pace, dove le auto non circolano: la proprietà si raggiunge a piedi percorrendo circa 200 metri di caratteristiche vie in sasso dal parcheggio pubblico. Al suo interno, il paese ospita una storica trattoria locale, punto di riferimento dove gustare ottimi piatti tipici e ordinare ogni giorno il pane fresco. La casa ha mantenuto il suo fascino storico grazie alla presenza dei soffitti con travature in legno, i pavimenti delle camere in originale tavolato in legno di castagno e agli originali infissi interni dove ancora oggi vi sono le caratteristiche maniglie in ottone. Gli infissi esterni sono stati realizzati da artigiani della zona, in legno di castagno con vetrocamera e tapparelle interne. La parte abitativa si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 72 mq. L'ingresso accoglie gli ospiti in una luminosa sala da pranzo, che conduce a una cucina caratteristica, dominata da un grande caminetto originale dove un tempo si preparavano le pietanze. Da qui, una scala in legno porta al primo piano, dove si trovano due camere da letto con soffitti a travi a vista e pavimenti in tavolato in legno di castagno originale, sapientemente recuperati da un attento restauro. La proprietà comprende un ampio e alto sottotetto di circa 36 mq, ideale per ricavare altri locali a proprio piacimento, oggi raggiungibile con una scala retrattile, e una comoda cantina di circa 19 mq calpestabili per il ricovero della legna o altro materiale di stoccaggio. All'esterno, il vero gioiello è il bellissimo pergolato: un angolo intimo davanti all abitazione dove pranzare all'aperto o rilassarsi nel silenzio della natura, oltre alla dotazione di un caratteristico lav[…]
