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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Convalle a 290.000 € (cod.65c2332e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescaglia in zona Convalle, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.192 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE, PIEGAIA, PIAGGIORI, TREBBIO, LOCALITA' BARGANA) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Convalle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Convalle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescaglia in zona Convalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMIANI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento
In zona vicino Diecimo di Borgo a Mozzano, in zona ben servita e in mezzo al verde, Abitaservice vende un bel fabbricato stile liberty di circa 300mq. composto da tre appartamenti ed una porzione di fabbricato a pianterreno ad uso uffici a 290.000 euro trattabili. il fabbricato, è stato ristrutturato da poco tempo ed è composto: a pianterreno da un piccolo appartamento di circa 50mq. e da altri vani adibiti ad uffici di circa 50mq. , entrambi affittati. Al primo piano un appartamento libero, di circa 100mq composto da un ingresso in soggiorno, tre camere di cui due matrimoniali e altra singola, cucina con caminetto, bagno con doccia ed una grande terrazza di 45mq. ; al secondo piano altro appartamento di circa 100mq. gemello a quello del primo piano ma con due terrazze di circa 15 mq. l'una, libero. Nella resede del palazzo 6/8 posti auto per tutti gli immobili. I due appartamenti al primo e secondo piano sono disponibili per essere abitati fin da subito. Riscaldamento con stufa a pellet in quanto non c'è il metano ma c'è la predisposizione per l'allacciamento una volta che il Comune ci porterà il metano nella zona. Prezzo 290.000 euro trattabili. L'indirizzo non è quello esatto per motivi di privacy
