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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescaglia in zona Convalle a 120.000 € (cod.65c2331e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescaglia in zona Convalle, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.117 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE, PIEGAIA, PIAGGIORI, TREBBIO, LOCALITA' BARGANA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Convalle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Convalle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescaglia in zona Convalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMIANI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
In zona vicino Diecimo, a circa 15 km da Lucca, Abitaservice vende un appartamento al primo piano di un palazzo stile liberty, di circa 100mq. con tre camere a 120.000 euro trattabili. L'appartamento fa parte di un palazzo a due piani con altro appartamento al secondo piano ed altro al pianterreno oltre uffici. Completamente ristrutturato, è composto da un ingresso in soggiorno con accesso ad un piccolo balcone, cucina con caminetto funzionante, due camere matrimoniali ed una singola, un bagno con doccia ed una grande bellissima terrazza panoramica di circa 45mq. Ottima l'esposizione. Riscaldamento con stufa a pellet in quanto non c'è il metano. I lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione. Pavimenti del Tessieri, tipici lucchesi. prezzo richiesto. 120.000 euro trattabili
