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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescaglia a 880.000 € (cod.65a4478d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescaglia, la richiesta di 880.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pirazzi italian properties) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.472 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 2.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monsagrati.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con terrazza di recente costruzione
Splendida villa a pochi minuti da Lucca e dal mare A soli 10 km dal centro storico di Lucca e 20 km dalle spiagge della Versilia e di Viareggio, questa bellissima villa, perfettamente tenuta e subito abitabile, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata. Circondata da un ampio giardino su quattro lati, la proprietà offre un’atmosfera signorile e accogliente. Al piano terra si trovano ambienti freschi e caratteristici, con soffitti più bassi, una cucina funzionale e un accogliente soggiorno con camino. Al piano nobile, invece, si apprezza la luminosità degli spazi, i soffitti alti e un secondo camino che aggiunge charme e calore all’ambiente. Un ulteriore punto di forza è la possibilità, su accordo con il vicino, di acquistare un pezzo di terreno adiacente per la realizzazione di una piscina privata. Il fienile annesso rappresenta un’opportunità ideale per chi ama lavorare con le mani, creare o restaurare: un vero spazio creativo con grande potenziale, arricchito da una splendida vista sulla chiesa di San Martino Vescovo. L'ampliamento collegato al fienile risulta molto comodo e versatile. Completano la proprietà una soffitta utilizzabile come spazio per collezioni, hobby o archivio, e un contesto generale di grande cura e vivibilità. Una villa elegante, immersa nel verde e pronta ad accogliere chi cerca tranquillità, spazio e bellezza a due passi dal mare e dalla città. Per informazioni prima della visita, contattare la Dott. ssa Claudia Pirazzi, Tel
